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春节14城市楼市成交面积涨幅超一倍

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发表于 2013-2-18 15:46:20 | 显示全部楼层 |阅读模式

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  中指院最新发布的中国主要城市春节期间楼市交易数据显示,受监测的27个城市同比普遍上涨。
  中指院称2013年春节期间(2月9日至2月15日),从成交面积来看,重点监测的27个城市楼市成交面积较去年春节同期(2012年1月22日至1月28日)相比,其中同比上涨的城市达21个。
  记者注意到,这21个城市中有14个城市成交面积涨幅超过一倍,其中贵阳同比涨幅最大,达到2675%;其次是温州,涨幅达1433.33%。此外,在重点监测的北京、天津、上海、杭州、武汉、南京、广州、深圳、成都、重庆等10大城市中,同比涨幅最大的为成都,成交面积较去年同期上涨227.78%。
  27个城市中,另有6个城市成交面积同比下降,其中武汉跌幅最大达93.56%,其次是深圳,跌幅达92.86%。
  值得一提的是,受春节长假期间网签暂停影响,北京全市二手住宅交易量陷入谷底。但是春节期间,尤其是正月初三之后,房源供应量和客户需求量明显增多。来自伟业我爱我家的统计数据显示,2013年春节长假期间,北京二手住宅市场新增客户登记量同比去年春节假期大幅上涨了170%,新增房源登记量也同比翻番。
  伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,春节前二手楼市的量价齐升,以及未来房价仍将持续上涨的预期,使得春节期间购房人群的恐慌性心态依旧持续,购房热情依旧不减。随着假期结束,网签恢复,北京二手住宅市场将快速走出春节假期的低谷,交易量将基本恢复至假期前的水平。
  该机构的统计数据还显示,2013年2至3月期间,北京市有36个项目计划开盘,如果这些楼盘均按照计划推出,3月新增住房供应套数将超过14000套,可能成为近四年同期供应量最高值。
  胡景晖指出,目前再度出台更为严格的“限购、限贷”政策的可能性不大。因此,今年的楼市调控或将更偏向于通过制度、税收等手段力促市场供应,包括土地供应、商品住宅供应、存量房供应、保障房供应等。
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